田辺木材ホーム建築コラム

  • 将来のライフイベントを踏まえたシミュレーション
    【タグ】 teian  【投稿日】2014年3月13日

    まずは、家を建てるとなるとライフプランニングを考えなければなりません。

    このプランは各々の家族で違ってきます。

    収入が違えば家族構成も様々でたった一つのライフプランとなります。

    まずは家を建てるとなると資金計画・資金調達をしなければなりません。

    現金で資金調達する人もいれば、銀行など借入する人もいらしゃると思います。

    土地取得費用・建築費用が大きい分ほとんどの方が銀行等に借入されているようです。

    借入をする場合に返済負担率という大きな物差しのようなものがあります。 年収(入ってくるお金)返済(出ていくお金)の割合です。

    ・年収400万円未満の人は出ていくお金が30%以下

    ・年収400万円以上の人は出ていくお金が35%以下

    ということになります。 この出ていくお金に車のローンなど現在ローンを払っているものも含まれます。

    無理しない返済を予防するためのものです。

    参考になると思いますのでチャレンジしてみてはどうでしょうか? 【将来のライフイベントを踏まえた資金計画シミュレーション】 http://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/sikinkeikaku/openPage.do

    【借入金額から返済額を計算】 http://www.flat35.com/simulation/simu_01.html

    【毎月の返済額から借入可能額を計算】 http://www.flat35.com/simulation/simu_02.html

    【年収から借入額を計算】 http://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html