税制優遇制度その1

【タグ】 seido  【投稿日】2014年4月23日

同じように家を建てても、

優遇制度を利用すると節税になります。

 

1.家の性能がいいと住宅ローンも下がります。   

民間金融機関と住宅金融支援機構が

提携して提供している

長期固定金利住宅ローン”フラット35”は

省エネ性、耐震性などに優れた住宅を取得される方には

金利がさらに引き下げられる

フラット35Sを利用できます。

 

 

2.消費税が8%なら最大30万

『すまい給付金』がもらえます。   

増税後住宅ローン控除が拡充されるが、

年収などによっては十分に税金が戻らないケースも。

そこで国が打ち出したのが『すまい給付金』です。

収入額の目安が510万円以下の方を対象に

最大30万円もらえます。

 

 

3.性能のいい家を建てると節税になります。   

一定の耐久性や耐震性などを備えて、

長期優良住宅に認定されれば住宅ローン控除が

最大100万円アップし、

固定資産税の軽減期間が2年延びます。

 

 

4.地域型ブランド化事業を利用すると

費用の一部が補助されます。   

地域工務店とこれをとりまく関連業者が助け合い、

地域資源を活用して地域の気候、風土にあった

良質で特徴的な『地域型住宅』の供給に

取り組むことを国が支援する事業で、

長期優良住宅の建設を行う場合、

その費用を国が一部補助します。

但し、この登録を行った工務店を通して

建て主さんへ支給されます。